The Quayside 位于柔佛州新山市中心的中心地带，坐拥新加坡天际线无与伦比的壮丽景色，令人印象深刻。
都市活力、极致便利、艺术文化、惬意购物尽在掌握，为都市精神提供尊贵体验。精致且布置高雅的设计师套房将激发您的非凡成就，达到新的高度
投资 Quayside @ JBCC 的十大理由
1. 马来西亚第一-一个项目 2个国际酒店品牌 同经营酒店式公寓（全球最大五星级连锁国际酒店品牌及2022年度最佳服务式公寓品牌酒店）;
2.马来西亚的第一个高空玻璃底悬臂游泳池, 象征着一个新的地标和一个新的旅游胜地。
3. 这 第一豪华阁楼服务式公寓 位于新山市中心的挑高天花板提供酒店管理服务.
4. 仅有的 距离CIQ 1公里, 马来西亚和新加坡的第一道大门 步行 8 分钟到 RTS 地铁站。
5. 位于 新山中央商务区/金融区, 政府行政办公室，以及即将到来的 IIBD 大型项目.
6. 位于 旅游景点 – 结合历史遗迹、文化和休闲的新山必游景点Tan Hiok Nee Street.
7. 住宿需求高——月客流量10,500,000人次，对豪华服务式公寓需求旺盛，该地区缺乏豪华酒店住宿
8. FREEHOLD｜家具齐全，家电齐全。带上你的包和衣服.
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最新更新
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- 了解码头平衡装置 拨打热线 +65 90098348
- 公共设施包括悬臂式泳池、空中酒吧和酒吧美食 现在就看看设施吧！
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Quayside JBCC Price
| Type | Price |
| Type A | RM7xxK |
| Type B | RM9xxK |
| Type C | RM1.0xM |
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发展商 - Bangsar Heights Group
Bangsar Heights Pavilion 在马来西亚各地开发住宅、商业和工业物业方面拥有超过 30 年的卓越业绩。它是 Bangsar Heights Group 的成员。
30年房地产开发经验，在吉隆坡、雪兰莪、柔佛和马六甲都有开发经验。
已经开发和完成了 50 多个住宅、商业和工业项目，总价值达 47 亿林吉特 GDV。
KLCC、Bukit Bintang、Jalan Tun Razak、Mont Kiara、云顶、槟城的管道开发。
码头设施计划
码头设施
空中酒吧餐饮
马来西亚第一个透明悬臂空中游泳池（30 米/100 英尺长） 透明部分长 6 米/20 英尺
高架酒吧
码头区概况
| 项目名 | 码头区，JBCC |
| 开发类型 | 零售、酒店套房和商业套房 |
| 开发商 | Bangsar Heights Pavillion Sdn Bhd（孟沙高地集团） |
| 位置/官方地址 | 项目地点：Lot 23008, Jalan Trus, Bandar Johor Bahru, 80000 Johor Bahru, Johor 办公地址：Suite 06-01, 6th Floor, Menara Keck Seng, 203, Jalan Bukit Bintang, 55100 |
| 土地使用权 | 永久地契 |
| 土地产权负担 | 开发商自有 |
| 土地利用 | 商业的 |
| 层数 | 29楼 |
| 单位数目 |
商业套房共482套 商业零售 共 24 个单位 酒店套房共200把钥匙 |
| 估计TOP | 2026 年底 |
| 维持费（包括偿债基金） | 每平方英尺 55 分（包括 10% 的偿债基金) |
| 车位数目 | 共有292个车位，分别位于B2、B1、2、3、4、5楼 |
| 单位组成 | 7-12A 层：酒店套房 -（200 间） 13-28A 层：服务式套房 - JBCC 码头区（482 间） - 由奥克伍德酒店管理和提供服务 |
| 层数 | 29楼 |
| BP 批准 | PL/PB 87/2014 |
| 审批机关 | Majlis Bandaraya Johor Bahru |
码头位置
- OCBC Bank, CIMB Bank, HSBC & Hong Leong Bank (50m步行距离)
- MIC MCA UMNO 办公室 (50m 步行距离)
- Johor Bahru City Square - Office tower (500m 步行距离)
- Bangunan Tokio Marine Life (步行240m)
- 大众银行大厦（步行 650 米）
- 易卜拉欣国际商务区（步行900m）
- Wisma BSN (500m 步行距离)
- Menara Jland（步行 1 公里）
- Menara Landmark（步行 1.1 公里）
- 柔佛塔（步行1.2公里）
位于 JB CBD/金融区
- 柔佛州首府新山规划中的中央商务区， 也是南马的经济核心区。
- 业务范围包括零售、酒店、服务式公寓和写字楼等，有多家国内外企业入驻。 IIBD分为51%的商业区、24%的公共空间、14%的办公空间、9%的住宅区和2%的停车位。
- IIBD的目标是将新山打造成集商业、绿化、文化底蕴和生活圈于一体的城市
易卜拉欣国际商业区 (IIBD) 旁边：
宜居和商务友好型
- 距马新第一关口CIQ仅1公里，步行8分钟可达RTS地铁站。
- 毗邻新山著名旅游景点陈旭年街，是来新山的游客必去的地方。
- 享受双机场，距士乃国际机场30公里，距新加坡樟宜机场36公里。 4-8小时的航线可覆盖大部分APEC国家。
便利设施设施
- 底层商铺林立，住户尽享便利生活； 步行 5 分钟即可到达 Komtar JBCC 购物区和 JB City Square 购物中心。
- 步行5分钟即可到达Tan Hiok Nee Heritage Walk，享受传统美食和必游景点。
- 毗邻Sungai Segget - 享受市中心的宁静 同时。
- 马来西亚第一个高空玻璃底悬臂游泳池，象征着一个新的地标和旅行者的新 instagrammble 地点。
- 屋顶设有 Sky Bar &餐厅，俯瞰全城 新山和新加坡的夜景。
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Contact Developer’s Hotline投资 The Quayside 的理由
高投资潜力
- 马来西亚和新加坡每日进出CIQ的人流量约为35万人次，主要用于工作、商业和教育。 人流到哪里，哪里就需要住宿。
- 该项目距离CIQ（马来西亚-新加坡检查站）仅1公里。
- 新山交通系统（RTS）2026年启用，步行仅需8分钟 从项目到武吉查卡地铁站。 RTS往返马来西亚和新加坡只需6分钟。
- 该项目位于旅游景点-新山著名旅游景点Tan Hiok Nee Street。
- 是一条集名胜古迹、文化休闲于一体的古街。来自柔佛州新山的旅客必须停下来 和新加坡。旅游热点直接刺激酒店住宿和服务式公寓的需求。
- 新山市中心缺乏国际品牌酒店，无法满足商务旅客的需求。
- 200家国际知名酒店品牌管理的四星级国际酒店， 世界上最成功的酒店品牌之一。
- 323尺标准间、646尺豪华套房
- 每层29个单位
- 大酒店大门
- 天空酒店大堂
- 游泳池、浅水池、按摩浴缸、泳池甲板
- 健身中心、桑拿房、更衣室
橡木
最佳投资时机 现在
码头区典型平面图
码头区的独特卖点
20年租金回报配套
码头复式阁楼/高天花板豪华套房：
- 20年服务式公寓管理合同
- 前 3 年 6% 保证租金回报 (GRR)
- 17 年净利润分享计划，70% 给投资者：30% 给租赁管理公司
- 可选择续订 10 年
Quayside JBCC Price
| Type | Price |
| Type A | RM7xxK |
| Type B | RM9xxK |
| Type C | RM1.0xM |
销售套餐：
- 免费销售和购买协议 &贷款法律费用和支付费用
- 免费申请费对外国同意征税（外国的最低购买价格 位于 IIBD 特区的房产的投资者为 RM500,000 ）
- 设施齐全，四星级酒店国际标准设计
- 净售价（包括复式阁楼）估计每平方英尺 1,400 令吉 - 1,500 令吉
6% 的年度保证租金回报
| A型 | B型 | C型 | |
| 预计杂项付款 | RM4,061 | RM6,163 | RM7,208 |
